Dochodowy Biznes

Nowelizacje ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, obowiązujące od 31 lipca 2007 r. oraz ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych obowiązujące od dnia 01 stycznia 2007 r. – wprowadziły zmiany zasad gospodarki zasobami mieszkaniowymi. Na skutek wyżej wymienionych przepisów ustawowych ograniczone zostały wpływy finansowe Spółdzielni, przeznaczane dotychczas na pokrycie kosztów eksploatacyjnych lub zasilanie funduszu remontowego.

Wpływy z lokali użytkowych, obiektów wynajmowanych oraz z działalności finansowo-operacyjnej zostały opodatkowane na rzecz budżetu państwa i w tej części nie mogą być przeznaczone na pokrycie kosztów eksploatacyjnych zasobów mieszkaniowych, a pośrednio na ograniczenie wysokości stawki eksploatacyjnej oraz odpisów na zasilenie funduszu remontowego.

Pomimo przedstawionych powyżej gorszych warunków finansowania działalności Spółdzielni w porównaniu do lat ubiegłych, dobra kondycja ekonomiczno-finansowa SM Jeżyce umożliwia utrzymanie od kilku lat stawek eksploatacyjnych, zależnych od Spółdzielni, bez zmian – na dotychczasowym poziomie!

Wymiar opłat za użytkowanie lokali obejmuje również opłaty niezależne od Spółdzielni tj. za dostawę mediów oraz usługi komunalne.

Wzrost cen świadczonych usług komunalnych wywołał jedynie podwyższenie opłat od 01.01.2008r. w następujących pozycjach:
- za zimną wodę i odprowadzenie ścieków z 6,97zł/m3 na 7,38zł/m3,
- r yczałt za zimną wodę i odprowadzenie ścieków z 41,64zł/osobę na 44,28zł/osobę,
- za zimną wodę w przypadku gdy nikt nie zamieszkuje w lokalu i lokal nie jest opomiarowany z 1,04zł/m2 na 1,07zł/m2 (spółka AQUANET złożyła wniosek do Rady Miasta Poznania o zmianę taryfy na 2008r.: za wodę 3,12zł/m3 brutto, ścieki 4,26zł/m3 brutto i o fakcie tym pisemnie powiadomiła Spółdzielnię),
- za wywóz śmieci z 6zł/osobę na 8,50zł/osobę,
- za wywóz śmieci w przypadku gdy nikt nie zamieszkuje w lokalu z 0,27zł/m2 na 0,37zł/m2 (wzrost opłaty za śmieci jest konsekwencją wejścia w życie z dniem 01.01.2008r. rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie opłaty za korzystanie ze środowiska, która wzrosła 5-cio krotnie i ma wpływ na wzrost opłaty za składowanie śmieci na wysypisku),
- ponadto wzrosła opłata za konserwację i naprawę domofonów z 1,60 zł/lokal na 1,98 zł/lokal. Starzejące się instalacje domofonowe wraz z urządzeniami cechują się dużą awaryjnością, co wymusza zwiększenie nakładów na ten cel.

Uchwały o wysokości opłat za lokale podjęła Rada Nadzorcza w dniu 10.12.2007r. na mocy postanowień §120 ust.1 pkt 1 i pkt 13 Statutu w oparciu o rekomendowany przez Zarząd plan gospodarczy Spółdzielni.”
Z pozdrowieniami
BEST image PR

Polecamy również:

• 

  Stanowisko Zarządu Echo Investment SA

  Informacja prasowaKielce, 24 października 2008 r. Stanowisko Zarządu Echo Investment SA wobec publikacji ?Rośnie strefa wysokiego ryzyka. Kolaja & Partners wskazał zagrożone spółki? autorstwa Katarzyny Latek z dnia 22 października 2008 w Pulsie Biznesu, gdzie Echo In...

• 

  Rozszerzenie zarządu Reinhold Polska AB

  Dnia 7 maja 2009 r. Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Reinhold Polska AB, szwedzkiego dewelopera działającego na polskim rynku, podjęło decyzję rozszerzenia zarządu spółki. Krok ten jest konsekwencją wewnętrznej strategii władz firmy Reinhold, zakładającej uzupełnien...

• 

  Interactive Intelligence zarządza informacją zwrotną

  Interactive Intelligence (Nasdaq: ININ), globalny dostawca zunifikowanych rozwiązań komunikacji IP dla biznesu, wprowadza na rynek nowe produkty zarządzające informacją zwrotną od klienta, stworzone w celu pomiaru jakości i usprawnienia obsługi klienta. Interaction Feedba...

• 

  7milowy: kontrakt na rozwój SAP w Spółdzielni Mleczarskiej ROTR

  7milowy z Grupy BCC podpisał umowę na rozwój systemu SAP w Spółdzielni Mleczarskiej ROTR z Rypina. Projekt dotyczy wdrożenia zaawansowanych funkcjonalności SAP w obszarze łańcucha dostaw. Rozwój systemu SAP w ROTR dotyczy wdrożenia funkcjonalności gospodarki remontowe...

• 

  Nowy Account Manager w Grupie Adweb ? Informacja prasow

  ?Agencja Marketingu Zintegrowanego ? Grupa Adweb ma nowego Account Managera. Stanowisko to objęła Karolina Semeniuk. Agencja Marketingu Zintegrowanego – Grupa Adweb ma nowego Account Managera. Stanowisko to objęła Karolina Semeniuk. Odpowiedzialna będzie za rozwijanie ...

• 

  Stanowisko Zarządu W.KRUK S.A. dotyczące wezwania V&W

  Stanowisko Zarządu W.KRUK S.A. dotyczące wezwania Vistula & Wólczanka S.A. do zapisywania się na sprzedaż akcji W.KRUK S.A z dnia 5 maja 2008 Zarząd W.KRUK Spółka Akcyjna, wykonując obowiązek przewidziany postanowieniami art. 80 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r....

• 

  Zmiany w składzie zarządu Echo Investment SA

  27 czerwca 2008 roku Rada Nadzorcza Echo Investment, działając na podstawie §14 art.1 Statutu Spółki, podjęła uchwałę w sprawie powołania Prezesa i Wiceprezesa Zarządu Echo Investment SA. Funkcję Prezesa Zarządu Emitenta powierzono Panu Piotrowi Gromniakowi, natomias...